Bảng Giá Dịch vụ Chống thấm Dột Trọn Gói

Dịch vụ chống thấm là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi tình trạng nước thấm qua tường, trần nhà, sàn mái, nhà vệ sinh và các khu vực thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm. Nếu không được xử lý kịp thời, hiện tượng thấm dột có thể gây bong tróc sơn, nứt tường, ẩm mốc, hư hỏng nội thất và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Dịch vụ Chống thấm Dột Trọn Gói

Với mong muốn mang đến không gian sống sạch sẽ, khô ráo và an toàn, Đô Thị Xanh cung cấp dịch vụ chống thấm dột, hướng đến việc xác định đúng nguyên nhân, lựa chọn phương pháp thi công phù hợp và nâng cao hiệu quả bảo vệ công trình. Dù là nhà ở dân dụng, căn hộ, văn phòng, cửa hàng hay công trình kinh doanh, việc xử lý chống thấm đúng kỹ thuật luôn là yếu tố cần được ưu tiên.

Dịch vụ chống thấm dột của Đô Thị Xanh bao gồm:

• Nhà ở, nhà phố, biệt thự và nhà liền kề.

• Chung cư, căn hộ và các tòa nhà cao tầng.

• Sân thượng, mái bê tông, mái tôn và ban công.

• Nhà vệ sinh, phòng tắm, khu vực bếp và ban công.

• Tường ngoài trời, tường giáp ranh và tường tiếp xúc với đất.

• Tầng hầm, bể nước và các khu vực có nguy cơ thấm nước phù hợp với điều kiện thi công.

Các hạng mục dịch vụ chống thấm của Đô Thị Xanh

Để nâng cao hiệu quả xử lý, mỗi khu vực cần được đánh giá dựa trên đặc điểm kết cấu, mức độ thấm và điều kiện sử dụng.

STT	Hạng mục chống thấm	Giải pháp xử lý tham khảo
1	Chống thấm trần nhà	Kiểm tra nguồn nước từ mái hoặc tầng phía trên, xử lý vị trí thấm và phục hồi lớp hoàn thiện khi cần thiết.
2	Chống thấm tường nhà	Xác định hướng nước xâm nhập, xử lý vết nứt và sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp.
3	Chống thấm sân thượng	Kiểm tra độ dốc, đường thoát nước, khe co giãn và thi công lớp chống thấm thích hợp.
4	Chống thấm mái bê tông	Xử lý khuyết tật bề mặt, các vết nứt và gia cố lớp chống thấm theo tình trạng thực tế.
5	Chống dột mái tôn	Kiểm tra vít, mối nối, vị trí tiếp giáp và thay thế hoặc gia cố các chi tiết hư hỏng.
6	Chống thấm nhà vệ sinh	Xử lý sàn, chân tường, cổ ống và các vị trí có nguy cơ rò rỉ.
7	Chống thấm ban công	Kiểm tra khe tiếp giáp, điểm thoát nước và khả năng thoát nước trên bề mặt.
8	Chống thấm tầng hầm	Đánh giá đường nước xâm nhập, vết nứt và điều kiện chống thấm thuận hoặc ngược.
9	Chống thấm khe nứt	Xác định tính chất vết nứt để lựa chọn vật liệu trám, xử lý hoặc phương pháp bơm phù hợp.
10	Chống thấm bể nước	Kiểm tra kết cấu, mạch ngừng, vị trí xuyên thành và lựa chọn vật liệu phù hợp với mục đích sử dụng.

Các hạng mục trên là những nhu cầu chống thấm phổ biến thường xuyên. Phạm vi dịch vụ thực tế và phương án thi công sẽ được xác định sau khi chúng tôi, Đô thị Xanh khảo sát công trình.

Các phương pháp chống thấm của Đô Thị Xanh

Việc lựa chọn đúng phương pháp có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả xử lý và độ bền của công trình. Không có một loại vật liệu duy nhất phù hợp với mọi trường hợp thấm dột.

1. Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng

Vật liệu chống thấm gốc xi măng thường được sử dụng cho sàn bê tông, nhà vệ sinh, ban công và một số bề mặt xây dựng. Ưu điểm là khả năng bám dính tốt khi nền được chuẩn bị đúng cách và tương thích với nhiều hệ vật liệu hoàn thiện.

Khi thi công, cần làm sạch bề mặt, xử lý khuyết tật và tuân thủ hướng dẫn về số lớp, định mức, thời gian chờ cũng như điều kiện bảo dưỡng của nhà sản xuất.

2. Chống thấm bằng màng chống thấm

Màng chống thấm có thể ở dạng màng khò nóng hoặc màng tự dính, tùy thuộc vào thiết kế và điều kiện thi công. Phương pháp này thường được cân nhắc cho sân thượng, mái bằng và một số hạng mục cần tạo lớp ngăn nước liên tục.

Các mối nối, góc chân tường, cổ ống và điểm xuyên sàn cần được xử lý cẩn thận để hạn chế nguy cơ nước xâm nhập tại những vị trí yếu.

3. Chống thấm bằng vật liệu polyurethane

Một số hệ chống thấm polyurethane có khả năng tạo lớp phủ đàn hồi, phù hợp với những bề mặt cần khả năng co giãn nhất định. Phương pháp này có thể được ứng dụng cho mái, sân thượng hoặc ban công khi điều kiện nền và yêu cầu kỹ thuật đáp ứng hướng dẫn của nhà sản xuất.

Cần lưu ý lựa chọn đúng sản phẩm theo điều kiện tiếp xúc với tia UV, nước đọng, độ ẩm nền và lớp hoàn thiện dự kiến.

4. Xử lý vết nứt và khe tiếp giáp

Vết nứt và khe tiếp giáp là những vị trí thường tạo đường dẫn nước vào công trình. Tùy vào độ rộng, độ sâu, tính chất chuyển vị và tình trạng kết cấu, giải pháp có thể là trám khe bằng vật liệu đàn hồi, sử dụng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc bơm vật liệu phù hợp.

Nếu vết nứt có dấu hiệu phát triển hoặc liên quan đến kết cấu chịu lực, cần đánh giá nguyên nhân trước khi chỉ xử lý chống thấm bề mặt.

5. Chống thấm kết hợp sửa chữa thoát nước

Trong một số trường hợp, nguyên nhân thấm dột không chỉ nằm ở lớp chống thấm mà còn do đọng nước, đường thoát nước tắc nghẽn hoặc độ dốc bề mặt không phù hợp. Khi đó, việc sửa chữa hệ thống thoát nước và xử lý chống thấm cần được xem xét đồng thời.

Quy trình dịch vụ chống thấm dột của Đô Thị Xanh

Một quy trình thi công rõ ràng giúp chủ công trình nắm được tình trạng hư hỏng, phạm vi xử lý và các công việc cần thực hiện.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Đô Thị Xanh tiếp nhận thông tin về vị trí thấm dột, thời điểm xuất hiện, mức độ ảnh hưởng và các lần sửa chữa trước đó nếu có. Hình ảnh hoặc video hiện trạng có thể giúp việc đánh giá ban đầu thuận tiện hơn.

Bước 2: Khảo sát và xác định nguyên nhân

Khu vực bị thấm được kiểm tra để xác định nguồn nước có thể xâm nhập từ mái, tường ngoài, đường ống, sàn nhà vệ sinh hoặc các vị trí tiếp giáp. Với trường hợp phức tạp, có thể cần kiểm tra bổ sung trước khi thống nhất phương án.

Bước 3: Đề xuất phương án và báo giá

Dựa trên hiện trạng, phương án xử lý được xây dựng theo hạng mục, diện tích, loại vật liệu, điều kiện thi công và yêu cầu hoàn thiện. Báo giá cần làm rõ phạm vi công việc, các khoản chi phí liên quan và điều kiện bảo hành nếu có.

Bước 4: Chuẩn bị bề mặt thi công

Bề mặt được làm sạch, loại bỏ phần vật liệu bong tróc và xử lý các khuyết tật phù hợp. Những vị trí như góc chân tường, cổ ống, khe nối và vết nứt được chú trọng trước khi thi công lớp chống thấm chính.

Bước 5: Thi công chống thấm

Vật liệu được thi công theo phương án đã thống nhất và hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất. Độ dày, số lớp, thời gian khô và điều kiện thời tiết cần được kiểm soát để đảm bảo chất lượng.

Bước 6: Kiểm tra hiệu quả xử lý

Tùy từng hạng mục, việc kiểm tra có thể thực hiện bằng quan sát, thử nước trong điều kiện phù hợp hoặc phương pháp kiểm tra chuyên môn. Với các khu vực như nhà vệ sinh và sân thượng, cần bảo đảm việc thử nước an toàn, không gây ảnh hưởng đến công trình lân cận.

Bước 7: Nghiệm thu và hướng dẫn sử dụng

Sau khi hoàn thành, các hạng mục được kiểm tra theo phạm vi công việc đã thống nhất. Khách hàng được hướng dẫn về thời gian chờ trước khi sử dụng, cách bảo dưỡng và những lưu ý nhằm hạn chế tái phát thấm dột.

Bảng giá Chi phí dịch vụ chống thấm

Chi phí dịch vụ chống thấm phụ thuộc vào diện tích, vị trí thi công, tình trạng bề mặt, mức độ hư hỏng, loại vật liệu và yêu cầu hoàn thiện. Vì vậy, cần khảo sát thực tế hoặc có đủ thông tin để đưa ra báo giá sát với công việc.

STT	Hạng mục dịch vụ chống thấm	Cách xác định chi phí
1	Chống thấm tường nhà	Theo diện tích, tình trạng bề mặt và phương pháp xử lý.
2	Chống thấm sân thượng	Theo diện tích, lớp chống thấm hiện có và yêu cầu sửa chữa.
3	Chống thấm nhà vệ sinh	Theo diện tích sàn, chân tường và các vị trí cổ ống cần xử lý.
4	Chống dột mái tôn	Theo số lượng vị trí hư hỏng, mối nối và điều kiện tiếp cận mái.
5	Chống thấm mái bê tông	Theo diện tích, vết nứt và hệ vật liệu được lựa chọn.
6	Xử lý vết nứt	Theo đặc điểm vết nứt, chiều dài, độ sâu và kỹ thuật xử lý.
7	Chống thấm tầng hầm	Theo hiện trạng thấm, áp lực nước và mức độ phức tạp của công việc.
8	Chống thấm bể nước	Theo kết cấu, diện tích tiếp xúc và yêu cầu của công trình.

Lưu ý: Chi phí thực tế cần căn cứ vào hiện trạng và phạm vi công việc thực tế để xác nhận. Khách hàng sẽ có bảng báo giá chi tiết trước khi thi công để tránh các khoản phát sinh ngoài dự kiến.

Liên hệ dịch vụ chống thấm dột của Đô Thị Xanh

Thấm dột kéo dài có thể làm tăng chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy, chủ động kiểm tra và xử lý đúng nguyên nhân ngay từ đầu là cách thiết thực để bảo vệ công trình.

Nếu nhà ở, văn phòng hoặc công trình của bạn đang gặp tình trạng thấm tường, dột mái, ẩm trần, thấm sân thượng hay rò rỉ tại nhà vệ sinh, hãy liên hệ Đô Thị Xanh để trao đổi về nhu cầu và phương án xử lý phù hợp.

Khi liên hệ, bạn nên chuẩn bị những thông tin sau:

• Địa chỉ hoặc khu vực công trình.

• Vị trí đang bị thấm dột.

• Diện tích ước tính cần xử lý.

• Hình ảnh hoặc video hiện trạng.

• Thời điểm xuất hiện và mức độ thấm.

• Những phương án sửa chữa đã thực hiện trước đó, nếu có.

Thông tin càng đầy đủ, việc đánh giá ban đầu và xác định phạm vi công việc càng thuận tiện.

Đô Thị Xanh – Đồng hành cùng khách hàng trong việc xử lý thấm dột, bảo vệ công trình và duy trì không gian sống khô ráo, sạch sẽ.

CÔNG TY MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ ĐÔ THỊ XANH

Mọi yêu cầu dịch vụ khách hàng xin liên hệ

HOTLINE: 0869041111

Xanh biển, Xanh rừng, Xanh đất nước - Sạch làng, Sạch bản, Sạch đường phố